Après 2 mois de travaux, je viens de passer ma première sortie aux urgences ... une chute du haut de la poutrelle à environ 3 mètres lors de la pose..
Résultat: une entorse à chaque poignets, une entorse à l'épaule gauche, un gros bleu au genou gauche et une peur terrible....
Donc un peu d'attente avant les prochaines photos ..
dimanche 21 décembre 2008
potrelle posé dans le loft
Apreés avoir posé les poutrelles il faut juste attendre que les linteaux bétons sèchent pour pouvoir positionner au palan celle ci...
mardi 18 novembre 2008
Parpaing poteuax pour mes poutrelles juste en dessous
Pour les poutrelles on réfléchit toujours pour trouver une solution pour les bougers....
Montage de l'échaffaudage et commencement de la pratique de la fente du maçon...
Devinez ce qu'il regarde...... Merci à Chris et à Gio pour leur aide chaque dimanche!!
Y a gros copain et grosse copine aussi qui se rince l'oeil...
mise en peinture des poutrelles métalliques
Un grand Merci à mes 2 soeurs qui n'ont d'ailleurs toujours pas finis...........
avancement et séparation
mon copain et moi avons pleuré aujourd'hui quand le mur nous à séparé il en reste un quand même à faire
mardi 4 novembre 2008
On avance!
Nous avons coulé ce soir 17h, grace à 4 amis ( Christophe T alias super chinois, Christophe D alias gros copain, Arnaud alias rien du tout et Jeremy alias le bon père de famille ) 4 m cube de béton déchargé devant la porte du hangar (le camion ne passait pas le portique ) après 3 heures de travail acharné et plusieurs voyages de brouettes nous en sommes venus à bout...
Encore un grand merci à eux!
Encore un grand merci à eux!
mardi 28 octobre 2008
creusage fondation
les premières fondations sont celle de mon ami qu'il à déjà creusé et féraillé et celle avec les monts de terres sont les miennes ...eh oui !j'étais tout seul à creuser lol
mercredi 15 octobre 2008
Commencement des travaux
On à commencer doucement à monter un mur ... commencer également à creuser les fondations à la main.. mais la semaine prochaine nous avons un tracto pelle
qui nous aidera à avancer .
je vous post des photos ce week-end-end!
Ah oui , j'allais presque oublier un problème,
le jour de la signature, j'arrive le premier, j'ouvre le portail automatique, une fois, deux fois,.... et hop bloqué! porte HS !..Eh oui! quand on à la pouasse on la garde!! lol
qui nous aidera à avancer .
je vous post des photos ce week-end-end!
Ah oui , j'allais presque oublier un problème,
le jour de la signature, j'arrive le premier, j'ouvre le portail automatique, une fois, deux fois,.... et hop bloqué! porte HS !..Eh oui! quand on à la pouasse on la garde!! lol
lundi 6 octobre 2008
Ca y est on signe!!!!!!!
Vendredi 14h chez le notaire!!!! et dès samedi commencement des travaux!!!
Il était temps!
Il était temps!
samedi 4 octobre 2008
Enfin ça avance on y est presque....
Eh bien nous y sommes presque... Le C.n de notaire avait laissé trainer notre dossier car nous nous étions pris la tête avec, il avait donc décidé de nous faire chier à son tour ...
Tout à commencé quand ce notaire nous à demandé 450 euros de frais de conseil que nous avons refuser car la loi lui interdit de nous facturer des frais avant de prendre la vente..
Donc après avoir remué la merde qui nous entouré et après l'avoir obligé à reprendre notre dossier, il nous à dit que les offres de prêts étaient incorrect par rapport à l'hypothèque du bien, il à donc dit "je m'en occupe" et au final il n' a rien fait pendant 2 mois ce qui avait pour don de nous énerver ...
Son cler de Notaire s'en est occupé en deux jours en contactant le siège de la banque !Preuve que ce notaire ne voulait pas s'embêté avec nous!
Nous avons reçu ce jour les modifications de l'hypothèque que nous avons transmis au siège de la banque..
Nous avons contacté la mairie pour savoir quand il allait levé leur droit de préemption, il nous ont juste répondu qu'il l'avait reçu Jeudi 02 octobre et qu'elle était déjà signé par le Maire.
Pour résumé, nous devrions signé cette semaine ou en début de semaine prochaine le temps qu'il fasse les appels de fonds.
Concernant le notaire il aura réussi à nous faire perdre presque 3 mois prétextant que notre vente était complexe.. eh oui! le pouvoir d'un homme assermenté ... un assermenté de mes COU..LLES..
Tout à commencé quand ce notaire nous à demandé 450 euros de frais de conseil que nous avons refuser car la loi lui interdit de nous facturer des frais avant de prendre la vente..
Donc après avoir remué la merde qui nous entouré et après l'avoir obligé à reprendre notre dossier, il nous à dit que les offres de prêts étaient incorrect par rapport à l'hypothèque du bien, il à donc dit "je m'en occupe" et au final il n' a rien fait pendant 2 mois ce qui avait pour don de nous énerver ...
Son cler de Notaire s'en est occupé en deux jours en contactant le siège de la banque !Preuve que ce notaire ne voulait pas s'embêté avec nous!
Nous avons reçu ce jour les modifications de l'hypothèque que nous avons transmis au siège de la banque..
Nous avons contacté la mairie pour savoir quand il allait levé leur droit de préemption, il nous ont juste répondu qu'il l'avait reçu Jeudi 02 octobre et qu'elle était déjà signé par le Maire.
Pour résumé, nous devrions signé cette semaine ou en début de semaine prochaine le temps qu'il fasse les appels de fonds.
Concernant le notaire il aura réussi à nous faire perdre presque 3 mois prétextant que notre vente était complexe.. eh oui! le pouvoir d'un homme assermenté ... un assermenté de mes COU..LLES..
lundi 1 septembre 2008
Tourjours en attente du Réglement de Co-prpriété
"L'administratif est une horreur pour une personne qui n'aime pas les papiers" citation de moi_même, en effet nous devins signer pendant les vacances mais le géomètre expert QUI DEVAIT NOUS TRANSMETTRE LE RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ AFIN D ÉTABLIR LA VENTE à tout simplement oublier de le remettre à sa collègue avant de partir en vacance ...Donc voila nous sommes juste en attente de ce foutu papier que nous devrions avoir d'ici peut afin de commencer les travaux....
Dur réalité tous ces papiers.............
Dur réalité tous ces papiers.............
jeudi 24 juillet 2008
Petite Avancée Mais on piétinne encore....
Nous avons été convoqué chez notre notaire pour signer des derniers papiers et la il nous sort un spitch comme quoi il fallait que l'on fasse une copropriété avant la vente du coup cela nous fait retarder la vente ...quelle Merde! il avait notre dossier depuis X temps et il n'est pas foutu de nous informer sur ce qu'il faut fournir ce con de N.......
vendredi 27 juin 2008
Offre de pret!!
Ça y est nous avons reçu les offres de prêts qui vont être transmis au notaire Lundi la date de la vente devrait être prévue entre le 15 et le 19 quel Bonheur!!!!!!!!!!
samedi 21 juin 2008
Mon gros Copain ET Sa grosse Femme lol
En fait, c'est mon associé et sa tite femme, mais ce sont bien plus, pas un associé, Ce sont de véritable AMI .
vendredi 20 juin 2008
jeudi 19 juin 2008
Attente...
Nous avons déposé les Papiers pour l'impression de l'offre de Prêt! Nous l'attendons avec impatience ce qui nous permettra d'avoir une date pour signer chez le Notaire.
Après cela c'est parti les travaux et l'endettement pour 25 petites années ....
Après cela c'est parti les travaux et l'endettement pour 25 petites années ....
mardi 17 juin 2008
ENFIN
Nous avons reçu un appel du géomètre expert, qui nous dit avoir eu les numéros de cadastre essentielle à l'impression de nos offres de prêts.
Les numéros vont être transmis à la banque dans l'après midi, qui les transmettras à son siège
et ce dernier nous imprimera les offres que l'ont transmettra au notaire pour fixer une date après les 11 jours de rétractations.
OUF!!! ça se termine!
Les numéros vont être transmis à la banque dans l'après midi, qui les transmettras à son siège
et ce dernier nous imprimera les offres que l'ont transmettra au notaire pour fixer une date après les 11 jours de rétractations.
OUF!!! ça se termine!
lundi 9 juin 2008
Suite des avancées admistratives
Je devrai recevoir cette semaine la division parcellaire du hangar ce qui me permettra d'acheter à mon nom une parcelle, une autre au nom de mon associé et l'autre au deux noms.
Une fois cette division parcellaire effectué, on pourra les transmettres à la Banque sponsor de notre projet qui pourra imprimé l' offre de prêt.
Une fois ses offres de prets imprimés on passera devant chez le notaire après les 11 jours de délais de rétractation du crédit.
Il faut savoir que je suis sur le projet et que ce n'est vraiment pas facile d'acheter un hangar pour le diviser en 3.
il faut que le coefficien d'occupation des sols permettent la création de 3 surfaces habitables c'est pour cela que l'on a dû racheter une parcelle de terrain au propriétaire .
Après cela, il a fallu que l'on trouve un architecte compétent et pas cher.
Après avoir trouvé l'achitecte pas cher et quelques chèques retirés plus tard..; le permis fut déposé et 1 mois et demi plus tard il fut accepté?
Entre temps, la banque nous avez fait un accord préable de crédit sans nous imprimer l'offre de prêt, et la! grande surprise de savoir que le siège de la banque nous refusé le crédit car nous n'avions qu'un seul numéro de parcelle pour 2crédits differents.
Notre adorable banquière s'est vraiment battue pour que le crédit soit accepté sous certaines conditions qui sont d'avoir un numéro de parcelle par propriétaire et d'avoir l'acceptation du permis de construire.
Après avoir appris cela, il à fallu après le propri"taire qui est par ailleurs très compréhensif.
Voila pourquoi nous allons bientot avoir nos clés après toutes ces mésaventures....
Une fois cette division parcellaire effectué, on pourra les transmettres à la Banque sponsor de notre projet qui pourra imprimé l' offre de prêt.
Une fois ses offres de prets imprimés on passera devant chez le notaire après les 11 jours de délais de rétractation du crédit.
Il faut savoir que je suis sur le projet et que ce n'est vraiment pas facile d'acheter un hangar pour le diviser en 3.
il faut que le coefficien d'occupation des sols permettent la création de 3 surfaces habitables c'est pour cela que l'on a dû racheter une parcelle de terrain au propriétaire .
Après cela, il a fallu que l'on trouve un architecte compétent et pas cher.
Après avoir trouvé l'achitecte pas cher et quelques chèques retirés plus tard..; le permis fut déposé et 1 mois et demi plus tard il fut accepté?
Entre temps, la banque nous avez fait un accord préable de crédit sans nous imprimer l'offre de prêt, et la! grande surprise de savoir que le siège de la banque nous refusé le crédit car nous n'avions qu'un seul numéro de parcelle pour 2crédits differents.
Notre adorable banquière s'est vraiment battue pour que le crédit soit accepté sous certaines conditions qui sont d'avoir un numéro de parcelle par propriétaire et d'avoir l'acceptation du permis de construire.
Après avoir appris cela, il à fallu après le propri"taire qui est par ailleurs très compréhensif.
Voila pourquoi nous allons bientot avoir nos clés après toutes ces mésaventures....
dimanche 8 juin 2008
Ordre des travaux
-Démontage de l'ancienne toiture
-Montage de la charpente en bois avec préparation des emplacements Vélux (16 sur tout le hangar)
-Pose des tuiles
-Décaissement d'au moins 10 cm des pavés et du chiste rouge sur toute la suface du hangar
-Location de bennes, d'un BOBCAT et d'une mini-Pelleteuse
-Tranchée des fondations des murs séparateurs de chaque loft ainsi que les tranchées pour la viabilisation de chaque parcelle
-Achat de la ferrailles pour les fondations
-Commande d'une toupie Béton pour le coulage des fondations
-Installation d'un film plastique sur le sol+polystirène+treillis soudé
-Commande d'une toupie pour coulage béton parcelle par parcelle
-Coulage de 10piliers Béton
-Achat et pose de poutrelle HBE avec une superbe machine qui peut les posers
-Montage des murs séparatifs
-Coulage des différents linteaux Béton pour les baies vitrées
-Pose des Menuiseries
-Montage du plancher avec des bastaings, plancher bois
-Début élec et plomberie
-Pose des premières cloisons et premiers rails séparateurs
-Réalisation de la marche cuisine
-Pose de carrelage SDB et parquet étage
-Pose du chauffage soit au sol ou soit en aérothermie à voir......
-Coulage Béton cirée
-Montage escalier
-Soudure d'IPN pour le soutien du plancher vitré
-Soudage garde corps
-Pose du plancher vitré
-Enduit des placo
-Peinture
-Passage consuel
-Ouverture de compteurs
-Emménagement
Rien que ça...Je pense réussir à faire ça en 1an et demi en y passant mes matinées et WE
-Montage de la charpente en bois avec préparation des emplacements Vélux (16 sur tout le hangar)
-Pose des tuiles
-Décaissement d'au moins 10 cm des pavés et du chiste rouge sur toute la suface du hangar
-Location de bennes, d'un BOBCAT et d'une mini-Pelleteuse
-Tranchée des fondations des murs séparateurs de chaque loft ainsi que les tranchées pour la viabilisation de chaque parcelle
-Achat de la ferrailles pour les fondations
-Commande d'une toupie Béton pour le coulage des fondations
-Installation d'un film plastique sur le sol+polystirène+treillis soudé
-Commande d'une toupie pour coulage béton parcelle par parcelle
-Coulage de 10piliers Béton
-Achat et pose de poutrelle HBE avec une superbe machine qui peut les posers
-Montage des murs séparatifs
-Coulage des différents linteaux Béton pour les baies vitrées
-Pose des Menuiseries
-Montage du plancher avec des bastaings, plancher bois
-Début élec et plomberie
-Pose des premières cloisons et premiers rails séparateurs
-Réalisation de la marche cuisine
-Pose de carrelage SDB et parquet étage
-Pose du chauffage soit au sol ou soit en aérothermie à voir......
-Coulage Béton cirée
-Montage escalier
-Soudure d'IPN pour le soutien du plancher vitré
-Soudage garde corps
-Pose du plancher vitré
-Enduit des placo
-Peinture
-Passage consuel
-Ouverture de compteurs
-Emménagement
Rien que ça...Je pense réussir à faire ça en 1an et demi en y passant mes matinées et WE
Budget TRAVAUX
J'ai estimé un budget approximatif de 56 000 euros.
Quelques devis matériaux sont déjà tombés:
4600 euro pour le plancher vitré chez saint gobain (Light Floor) sans les joints (attention joints bien spécifique en shore A)
Voici le document d'installation des dalles en verre:
http://fr.saint-gobain-glass.com/upload/files/499_dalles_plancher.pdf
Quelques devis matériaux sont déjà tombés:
4600 euro pour le plancher vitré chez saint gobain (Light Floor) sans les joints (attention joints bien spécifique en shore A)
Voici le document d'installation des dalles en verre:
http://fr.saint-gobain-glass.com/upload/files/499_dalles_plancher.pdf
Cadeaux d'anniv avant le début des travaux...
Voici mes cadeaux d'anniversaire, avant le début des travaux. Pour un futur bricoleur en Herbe...Chez CASTO Y'A TOUT CE QU'IL FAUT!! Avec LE petit chapeau pour éviter les insolations quand on fera la toiture.
Plan Etage
L'escalier sera fait de marches vitrées et on arrivera directement sur un plancher vitré qui coute très cher !! Avec sur la droite ma 'tite salle de poker , un cosy et de l'autre côté, sur la gauche, ma salle de bain sur chambre ouverte. Entre deux, un dressing et quelques vitres pour l'étage.
Juste au dessus du plancher vitré, donc sur la toiture, se trouvera 4 velux de 114*118 collé à l'arrête centrale de la toiture ce qui permettra de donner une sensation d'espace et de hauteur lorsque l'on sera en dessous.
Pour mon 'tit jardin, il y aura, si les finances me le permettent, un SPA et un sauna extérieur...
Mes Plans Intérieurs
Voici ce qui ressemblera à mon RDC.
Le RDC s'étale sur une longueur de 10m et une largeur de 9 m.
Le mur donnant sur mon jardin sera équipé d'environ 9m de baie vitrée ( 2 fois 3m et 2 fois 1m60)
Mon jardin à une surface de 50 m².
En ce qui concerne l'intérieur, le sol sera certainement en Béton cirée blanc ou de la résine Blanche (je ferai l'un ou l'autre selon mon budget)
La cuisine sera en noir laqué (IKEA) avec un plan de travail Blanc.
Mon toilette et la buanderie se trouveront au fond à gauche du RDC.
L'escalier vitrée (2600 euro chez LEROY MERLIN)sera situé face à l'entrée.
Descriptif des travaux
Tout est à refaire!!!!! Toiture, dalle béton, viabilisation, séparation des murs etc ....en fait
vraiment TOUT.
vraiment TOUT.
Descriptif du projet
Le hangar fait 270 m² au sol avec une hauteur de toit de presque 5.50m. Nous allons le diviser en 3 parcelles de 90 m² pour en revendre une et être propriétaire de chacune des parcelles restantes. Au final, avec l'étage, mon loft approchera les 150m² (pour un célibataire c'est deja pas mal j'pense). Les 3 parcelles seront équipées d'un jardinet et une place de parking privative.
Début de l'histoire
Le 28 Novembre 20007, je tombe sur un hangar à vendre proche de Lens, d'une superficie de 270 m². Ni une ni deux, je prends rendez-vous avec mon ami Christophe (HETERO tous les 2, je tiens à le préciser, en fait nous sommes associés...oui oui !). Une fois la visite du hangar, une folie nous prend de faire une offre d'achat qui est accepté dans l'heure.
Nous voici donc lancer dans la course folle de l'admisnistratif.....
Maintenant que le permis de construire est accepté, que la banque a accepté le crédit que les divisions parcellaires ont été lancées, et bien, il ne reste plus qu'à attendre la fin du mois de juin,voire juillet pour signer chez le notaire.
Nous voici donc lancer dans la course folle de l'admisnistratif.....
Maintenant que le permis de construire est accepté, que la banque a accepté le crédit que les divisions parcellaires ont été lancées, et bien, il ne reste plus qu'à attendre la fin du mois de juin,voire juillet pour signer chez le notaire.
Inscription à :
Articles (Atom)
.JPG)
