Ordre des travaux

-Démontage de l'ancienne toiture
-Montage de la charpente en bois avec préparation des emplacements Vélux (16 sur tout le hangar)
-Pose des tuiles
-Décaissement d'au moins 10 cm des pavés et du chiste rouge sur toute la suface du hangar
-Location de bennes, d'un BOBCAT et d'une mini-Pelleteuse
-Tranchée des fondations des murs séparateurs de chaque loft ainsi que les tranchées pour la viabilisation de chaque parcelle
-Achat de la ferrailles pour les fondations
-Commande d'une toupie Béton pour le coulage des fondations
-Installation d'un film plastique sur le sol+polystirène+treillis soudé
-Commande d'une toupie pour coulage béton parcelle par parcelle
-Coulage de 10piliers Béton
-Achat et pose de poutrelle HBE avec une superbe machine qui peut les posers
-Montage des murs séparatifs
-Coulage des différents linteaux Béton pour les baies vitrées
-Pose des Menuiseries
-Montage du plancher avec des bastaings, plancher bois
-Début élec et plomberie
-Pose des premières cloisons et premiers rails séparateurs
-Réalisation de la marche cuisine
-Pose de carrelage SDB et parquet étage
-Pose du chauffage soit au sol ou soit en aérothermie à voir......
-Coulage Béton cirée
-Montage escalier
-Soudure d'IPN pour le soutien du plancher vitré
-Soudage garde corps
-Pose du plancher vitré
-Enduit des placo
-Peinture
-Passage consuel
-Ouverture de compteurs
-Emménagement

Rien que ça...Je pense réussir à faire ça en 1an et demi en y passant mes matinées et WE

Budget TRAVAUX

J'ai estimé un budget approximatif de 56 000 euros.

Quelques devis matériaux sont déjà tombés:

4600 euro pour le plancher vitré chez saint gobain (Light Floor) sans les joints (attention joints bien spécifique en shore A)

Voici le document d'installation des dalles en verre:
http://fr.saint-gobain-glass.com/upload/files/499_dalles_plancher.pdf

Cadeaux d'anniv avant le début des travaux...

Voici mes cadeaux d'anniversaire, avant le début des travaux. Pour un futur bricoleur en Herbe...Chez CASTO Y'A TOUT CE QU'IL FAUT!! Avec LE petit chapeau pour éviter les insolations quand on fera la toiture.

En attendant les travaux une PARTIE DE TENNIS...

Plan Etage

L'escalier sera fait de marches vitrées et on arrivera directement sur un plancher vitré qui coute très cher !! Avec sur la droite ma 'tite salle de poker , un cosy et de l'autre côté, sur la gauche, ma salle de bain sur chambre ouverte. Entre deux, un dressing et quelques vitres pour l'étage.
Juste au dessus du plancher vitré, donc sur la toiture, se trouvera 4 velux de 114*118 collé à l'arrête centrale de la toiture ce qui permettra de donner une sensation d'espace et de hauteur lorsque l'on sera en dessous.
Pour mon 'tit jardin, il y aura, si les finances me le permettent, un SPA et un sauna extérieur...

Mes Plans Intérieurs

Voici ce qui ressemblera à mon RDC.

Le RDC s'étale sur une longueur de 10m et une largeur de 9 m.

Le mur donnant sur mon jardin sera équipé d'environ 9m de baie vitrée ( 2 fois 3m et 2 fois 1m60)

Mon jardin à une surface de 50 m².

En ce qui concerne l'intérieur, le sol sera certainement en Béton cirée blanc ou de la résine Blanche (je ferai l'un ou l'autre selon mon budget)

La cuisine sera en noir laqué (IKEA) avec un plan de travail Blanc.

Mon toilette et la buanderie se trouveront au fond à gauche du RDC.

L'escalier vitrée (2600 euro chez LEROY MERLIN)sera situé face à l'entrée.

Descriptif des travaux

Tout est à refaire!!!!! Toiture, dalle béton, viabilisation, séparation des murs etc ....en fait
vraiment TOUT.

Descriptif du projet

Le hangar fait 270 m² au sol avec une hauteur de toit de presque 5.50m. Nous allons le diviser en 3 parcelles de 90 m² pour en revendre une et être propriétaire de chacune des parcelles restantes. Au final, avec l'étage, mon loft approchera les 150m² (pour un célibataire c'est deja pas mal j'pense). Les 3 parcelles seront équipées d'un jardinet et une place de parking privative.

Début de l'histoire

Le 28 Novembre 20007, je tombe sur un hangar à vendre proche de Lens, d'une superficie de 270 m². Ni une ni deux, je prends rendez-vous avec mon ami Christophe (HETERO tous les 2, je tiens à le préciser, en fait nous sommes associés...oui oui !). Une fois la visite du hangar, une folie nous prend de faire une offre d'achat qui est accepté dans l'heure.
Nous voici donc lancer dans la course folle de l'admisnistratif.....
Maintenant que le permis de construire est accepté, que la banque a accepté le crédit que les divisions parcellaires ont été lancées, et bien, il ne reste plus qu'à attendre la fin du mois de juin,voire juillet pour signer chez le notaire.